三田綱町ハイツ

  • 東京都港区三田二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
4,980万円
106.1万円/㎡
相場
5,410万円
115.3万円/㎡
3,336
4,719
6,101
7,484
AI査定結果
推定相場価格
5,410万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,719万円〜6,101万円
100.5万円/㎡〜130.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月13日
三田綱町ハイツ
4,980万円（106.1万円/㎡）/ 3階 / 46.93㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴59件の平均平米単価は110.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/134,980万円106.1万円3階 46.93㎡ 1SLDK南西
2025/06/135,499万円137.5万円5階 40㎡ 1LDK南
2025/06/134,980万円106.1万円3階 46.93㎡ 1LDK+S南
2025/06/124,980万円106.1万円1階 46.93㎡ 1SLDK南
2025/06/085,180万円110.4万円3階 46.93㎡ 1LDK+S南
2025/05/285,180万円110.4万円3階 46.93㎡ 2LDK南
2025/05/275,280万円112.5万円3階 46.93㎡ 2LDK南
2025/05/235,180万円110.4万円3階 46.93㎡ 1SLDK南西
2025/05/225,180万円110.4万円1階 46.93㎡ 1SLDK南
2025/05/205,280万円112.5万円3階 46.93㎡ 1LDK+S南
2025/05/175,280万円112.5万円3階 46.93㎡ 1SLDK南西
2025/04/305,480万円116.8万円3階 46.93㎡ 1LDK+S南
2025/04/285,280万円112.5万円1階 46.93㎡ 1SLDK南
2025/04/175,480万円116.8万円3階 46.93㎡ 2LDK南
2025/03/255,480万円116.8万円1階 46.93㎡ 1SLDK南
2025/03/225,680万円121.0万円3階 46.93㎡ 1LDK+S南
2025/03/155,680万円121.0万円3階 46.93㎡ 2LDK南
2025/03/075,680万円121.0万円1階 46.93㎡ 1SLDK南
2025/02/235,780万円123.2万円3階 46.93㎡ 1LDK+S南
2025/02/232,990万円105.5万円1階 28.35㎡ 1DK北
2025/02/205,780万円123.2万円1階 46.93㎡ 1SLDK南
2025/02/143,180万円112.2万円1階 28.35㎡ 1DK北東
2025/02/085,880万円125.3万円3階 46.93㎡ 1SLDK南
2025/02/073,180万円112.1万円1階 28.36㎡ 1DK北
2025/02/015,880万円125.3万円3階 46.93㎡ 1LDK+S南西
2025/01/253,480万円122.8万円1階 28.35㎡ 1DK北
2025/01/215,880万円125.3万円1階 46.93㎡ 1SLDK南
2025/01/103,480万円122.7万円1階 28.36㎡ 1DK南
2024/12/273,680万円129.8万円1階 28.35㎡ 1DK北東
2024/12/183,680万円129.8万円1階 28.36㎡ 1DK南
2024/12/115,980万円127.4万円3階 46.93㎡ 1LDK+S南
2024/12/065,980万円127.4万円1階 46.93㎡ 1SLDK南
2024/12/063,980万円140.4万円1階 28.35㎡ 1DK北東
2024/11/233,990万円99.8万円5階 40㎡ 1LDK南
2024/11/023,980万円140.3万円1階 28.36㎡ 1DK北
2024/10/063,990万円99.8万円1階 40㎡ 1LDK南
2024/08/094,180万円104.5万円5階 40㎡ 1LDK南
2024/08/064,180万円104.5万円1階 40㎡ 1LDK南
2024/05/117,980万円118.6万円2階 67.27㎡ 2LDK南東
2023/08/242,580万円91.0万円2階 28.35㎡ 1R北
2023/08/242,480万円87.5万円2階 28.35㎡ 1R北
2023/05/222,780万円98.1万円2階 28.35㎡ 1R東
2023/04/142,780万円98.1万円2階 28.35㎡ 1R北
2023/03/304,399万円103.3万円3階 42.57㎡ 1LDK北
2023/03/124,499万円105.7万円3階 42.57㎡ 1LDK北
2023/02/112,980万円105.1万円2階 28.35㎡ 1R北
2023/02/074,699万円110.4万円3階 42.57㎡ 1LDK北
2022/08/283,980万円93.5万円3階 42.57㎡ 1LDK北
2022/01/244,080万円95.8万円3階 42.57㎡ 1LDK北
2022/01/137,350万円109.3万円1階 67.27㎡ 2LDK南
2021/12/137,350万円109.7万円1階 67㎡ 2LDK南
2021/02/123,790万円89.0万円3階 42.57㎡ 1LDK北
2021/01/253,790万円89.0万円1階 42.57㎡ 1LDK北
2021/01/243,790万円89.0万円3階 42.58㎡ 1LDK東
2020/11/123,790万円89.0万円3階 42.57㎡ 2DK北
2020/11/056,000万円89.2万円1階 67.27㎡ 2LDK南東
2020/10/216,180万円91.9万円2階 67.27㎡ 2LDK南
2020/10/213,980万円93.5万円3階 42.57㎡ 2DK北
2020/07/276,480万円96.3万円2階 67.27㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は102.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13三田綱町ハイツ
港区三田二丁目
麻布十番駅5分 4,980万円106.1万円46.93㎡1LDK+S3階 / 7階建 南西1970年27戸RC
2025/03/24三田マンション
港区三田二丁目
麻布十番駅9分 4,980万円123.0万円40.5㎡1LDK3階 / 7階建 南1970年23戸RC
2024/01/23アイビハイツ三田
港区三田二丁目
麻布十番駅10分 5,780万円105.7万円54.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1972年40戸RC
2023/09/05三田コーポラス
港区三田二丁目
麻布十番駅10分 3,800万円83.8万円45.36㎡1LDK5階 / 6階建 南1969年35戸鉄骨造
2025/01/05麻布コーポラス
港区南麻布一丁目
麻布十番駅6分 3,600万円99.1万円36.33㎡1LDK8階 / 8階建 -1969年72戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、港区では23%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は港区の平均と比較して17.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積36.93㎡〜56.93㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+6.6%
港区
128.6万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名三田綱町ハイツ
所在地東京都港区三田二丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分
築年月1970年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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